logo nettoyage paris accueil

Nettoyage immeuble Paris

Nettoyage d'immeubles en copropriétés

Vous êtes gestionnaire, propriétaire ou résident d’un immeuble en copropriété à Paris et souhaitez pouvoir profiter de parties communes propres et agréables à vivre au quotidien ? Sollicitez les services d’une entreprise de propreté spécialisée dans le nettoyage d’immeubles pour une intervention de qualité.

nettoyage copropriété

Faites appel au savoir-faire d’une société de nettoyage à Paris composée d’agents d’entretien qualifiés et confiez le ménage et l’entretien des parties communes d’un immeuble à des professionnels de confiance.

Listing des parties communes prises en charge lors d'un service d'entretien

Selon l’article 3 de la loi du 10 juillet 1965, les différents types de parties communes des immeubles sont :

  • Les couloirs, étages et lieux de passage,
  • L’ascenseur,
  • L’escalier,
  • Le gros œuvre de l’immeuble,
  • Les équipements en commun,
  • Les espaces verts privatifs,
  • Les sols et paliers,
  • Les voies d’accès,
  • Les canalisations,
  • La façade,
  • Les vitres,
  • Les autres espaces communs.

⇒ Les services d’entretien des parties communes intérieures

  • L’aspiration et l’assainissement des tapis du hall d’entrée et des étages,
  • Veiller au bon fonctionnement des interrupteurs et petits travaux de réparation si besoin
  • Désinfection et lavage des poubelles et des divers points de contact (poignées, sonnettes, digicodes),
  • Maintenance et remplacement de l’éclairage si nécessaire,
  • Balayage et nettoyage du sol, de l’ascenseur et des couloirs
  • Nettoyage de chaque escalier des étages et de leurs rampes,
  • Nettoyage des vitres intérieures,
  • Sortie des poubelles et bennes.

⇒ L’entretien des zones extérieures

  • L’entretien du parking,
  • Le déneigement hivernal,
  • L’entretien des façades,
  • L’entretien des espaces verts et des abords,
  • Le nettoyage de la vitrerie extérieure.

Cahier des charges et gestion des tâches

Afin d’exprimer ses besoins en terme de ménage, il est indispensable de les répertorier dans un cahier des charges qui permet d’évaluer le nombre d’heures hebdomadaires nécessaires pour réaliser une prestation.

entreprise nettoyage copropriété

Ce cahier des charges doit spécifier le périmètre de l’immeuble à nettoyer, les étages concernés, la fréquence de ménage pour chaque zone et les techniques de nettoyage utilisées. Le type de revêtement de chaque surface doit également être spécifié ainsi que l’état des installations, le type de vitrerie et le moyen d’accès.

Entretien de la vitrerie, des sols, des cages d’escalier, des espaces verts, brossage des tapis d’entrée et de sortie, élimination les toiles d’araignées, remplacement des ampoules grillées ou encore nettoyage des boîtes aux lettres, toutes vos demandes en termes d’entretien doivent clairement être énoncées au préalable.

L'établissement d'un planning

L’établissement d’un planning au jour, à la semaine, mensuel ou annuel doit être établi. Les services plus exceptionnels comme l’entretien des parkings en sous-terrain peuvent quant à eux être répertoriés dans le planning annuel. Pour la gestion des poubelles, les horaires de passage pour la sortie des bennes à ordures sont spécifiés dans le planning de la semaine.

Les modalités de paiement

Le prix des prestations réalisées se concrétise par l’émission d’une facture adressée au syndic de copropriété de l’immeuble. Cette dernière correspond au travail effectué et permet de justifier et répartir précisément le montant des charges communes entre les différents copropriétaires des immeubles.

Le rôle du syndic de copropriété

Le syndic répartit, collecte puis se charge ensuite du paiement global au prestataire. Afin de vérifier la qualité des prestations des agents, le syndic peut vérifier ponctuellement la bonne réalisation des services confiés.

Devis en ligne et budget à prévoir

Il est toujours préférable de collaborer avec une entreprise de nettoyage géographiquement proche. Ensuite, le prix est un autre critère de choix. Pour connaître les tarifs proposés par les différents prestataires à Paris ou en Île-de-France, demandez un devis personnalisé sur-mesure. L’idéal est de demander une visite dans les locaux pour obtenir un devis avec un cahier des charges précis permettant de budgétiser la prestation.

Vous pourrez ainsi évaluer la réactivité des sociétés et leurs services. Quant à l’expérience, n’hésitez pas à jauger leur réputation. Le retour client est toujours un bon indicateur de satisfaction et donc un critère de choix fiable pour avoir la garantie d’espaces de copropriétés propres, agréables et sécurisés.